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一季度中國百城房價微漲0.18% 季度漲幅為近5年最低
類別:建筑房地產  日期:2020-4-2  來源:中國新聞網  點擊率:1848  打印 關閉

 

新冠肺炎疫情影響下,一季度中國房地產市場多項核心數據出現明顯下滑。

中國指數研究院指數事業部研究總監曹晶晶1日在一場月度分享會上指出,一季度,中國100個城市(新建)住宅價格累計上漲0.18%,是2015年5月開啟上漲行情以來的季度漲幅最低值,較去年同期收窄0.37個百分點。

中國指數研究院當日發布的數據顯示,2020年3月,百城住宅平均價格為每平方米15195元人民幣,環比上漲0.14%,上月這一數據為下跌0.24%。

樓市成交量也出現明顯下滑。據該機構監測,一季度,50個代表城市商品住宅月均成交面積約1400萬平方米,為2011年以來同期最低水平,同比下降接近四成,一二三四線城市成交規模同比均明顯下降。

值得注意的是,經過2月的大幅下調后,3月份以來,多地房地產市場逐步復蘇。

曹晶晶指出,新冠肺炎疫情雖未完全解除,但隨著各地復工復產的有序推進,重點城市整體推盤量較上月增加。同時,多地售樓部陸續開放,新房市場成交處于逐步復蘇階段。部分熱點城市市場恢復較快。3月份深圳、杭州、合肥等城市新房市場周成交規模已經超過去年同期。

在部分城市,“日光盤”“秒光盤”、排隊搶購等象征樓市火爆的標志性場景也開始出現。

展望后市,中指院認為,短期市場壓力的凸顯主要源于疫情集中暴發帶來的影響,隨著疫情防控取得實質性成效,線下售樓處恢復營業、土地出讓回歸正常、施工人員順利到崗,房地產市場調整幅度將會明顯緩和。短期行業政策環境在不違背“房住不炒”主基調的前提下仍存優化預期。在疫情影響下,部分租房需求向置業需求轉化,改善需求也將積極釋放,綜合考慮,預計二季度房地產市場供需兩端將逐漸恢復。

 



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